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对于一个开发商来说，可能会因为开发的楼盘项目销售不好，最终走向破产。比如这疫情三年，全国楼市遭遇寒冬，不少开发商就因为资金链断裂而破产。

开发商破产，其可能还有不少应收款都没有收到就面临破产了。近日，附近龙岩市就有一个开发商破产，其不少应收款就被拍卖了，起拍价67.5561万元起，可惜最终还是因为无人问津而流拍。

这次拍卖的是一个叫做龙岩市国泰房地产开发有限公司账面记载的10笔应收账款，账面金额约为84.445万元。可能很多人会觉得，账面金额才84.445万元，一个破产公司，起拍价要67.5561万元，肯定流拍了。人家其他破产公司几千万的应收款，成交价都才几万元而已。

不过这次龙岩市国泰房地产开发有限公司账面记载的10笔应收账款，跟其他破产公司存在的应收款还是不是一样，这些应收款是购房款，也就是购房者购买了龙岩市国泰房地产开发有限公司开发的楼盘项目的房子的房款。这种应收款，相对来说，最终能拿到的概率是非常大的，毕竟有合同在身，也有房子实物在，购房者想不给购房款的可能性比较小。可能是大家觉得，花67.5564万元拍下84.445万元的应收款权利，全部要回来的成本太高，最终可能赚不了多少钱，所以没有竞拍。毕竟去追讨购房款，还需要时间以及人力财力等，而最终只能赚十来万，有点不划算。

此前龙岩市国泰房地产开发有限公司另外一笔购房款，账面价值57万元，只是一个购房者的购房款，最终是以23.31万元成功拍卖出去的。这笔购房款，相对来说，有三十来万的差价可以赚，而且只是一个购房者的购房款而已，追讨回来难度会更小（说不定是购房者自己拍下了的）。

龙岩市国泰房地产开发有限公司此前在龙岩市开发过一个楼盘项目，叫做幸福里小区。

此前幸福里小区里的多套房产以及众多停车位，包括摩托车停车位就被拍卖，不少都是成功拍卖出去了，有的摩托车停车位，几百块钱就成功拍卖出去了。